Naše služby

Prodej nemovitostí zajišťujeme na základě exkluzivní nebo též výhradní zprostředkovatelské smlouvy. Za naše služby účtujeme provizi 3 – 7 % z ceny uvedené v kupní smlouvě. Nárok na provizi máme až po prodeji Vaší nemovitosti. Dopředu nám neplatíte žádné peníze. Exkluzivita pro nás znamená povinnost se maximálně do svěřeného případu pracovně i finančně angažovat. Exkluzivita pro Vás prodávající znamená záruku prodeje za co nejvyšší možnou reálnou tržní cenu. Mnoho zájemců o koupi nemovitosti nás v současné době již žádá, abychom dávali do nabídky pouze nemovitosti s exkluzivní smlouvou, protože nechtějí riskovat ztrátu času, finančních prostředků a nezajímají je nabídky, které jsou nabízeny s různými informacemi o nemovitosti a za různé ceny, což často budí v kupujících pochybnosti o regulérnosti obchodu. Dnes již rozhodně neplatí, že čím více realitních kanceláří nemovitost inzeruje, tím rychleji a za vyšší cenu se objekt prodá. Naopak - pokud se prodeje ujímá více RK, může se stát, že svým přístupem věrohodnost prodeje a samotnou prodejní cenu nemovitosti znehodnotí.

S NÁMI BUDETE MÍT KLIKU!

Postup při prodeji a pronájmu nemovitosti

  • Osobní konzultace se zkušeným makléřem
  • Odborné posouzení reálné tržní ceny
  • Zpracování podkladů a profesionální propagace nemovitosti
  • Vyhledání zájemce a prohlídky nemovitosti vždy za účasti makléře
  • Pomoc s vyřízením financování nemovitosti
  • Ošetření finanční transakce
  • Kompletní právní servis
  • Jednání s úřady a katastrálním úřadem
  • Zajištění zpracování průkazu energetické náročnosti budov

Jaké doklady budeme od Vás potřebovat?

  • Nabývací titul – kupní smlouva, kolaudační rozhodnutí, darovací smlouva, usnesení o dědictví, apod.
  • Výpis z KN
  • Snímek z katastrální mapy
  • Přehled nákladů – především u prodeje bytů
  • Průkaz energetické náročnosti budov
  • Jsou-li k dispozici – projektová dokumentace (půdorysy, řezy), znalecký posudek
  • Územní plán – u pozemků

Naše tipy

Zpravodaj

Neveřejné nabídky nemovitostí přibývají.…

Přijít na prohlídku nemovitosti, domluvit se na prodejních podmínkách s prodávajícím a následně umístit inzerát na některý z realitních serverů. Běžná praxe realitních makléřů nejen v České republice, ale také ve světě. Jenže, s rostoucími nároky na kvalitu služeb realitních kanceláří, postupně dochází také k zcela opačným žádostem ze stran prodávajících: prodej nemovitosti bez inzerce. Je něco takového vůbec možné?

včera
Správa bytových domů se v době pandemie zkomplikovala…

S malými přestávkami již více než rok trvá pandemie koronaviru, která s sebou přináší krizová opatření vlády ČR, včetně vyhlášení nouzového stavu a jeho opětovného prodlužování. To však vnáší nejistotu mezi členy bytových družstev i vlastníky sdružené v SVJ. Je totiž nemožné vzhledem přijatým opatřením svolat členskou schůzi či shromáždění SVJ, na nichž se rozhoduje o plánu na následující období.

v pondělí
Kupujete starý dům? Myslete na jeho energetickou…

Kdo od 1. 1. 2013 prodává či nově pronajímá jakoukoli budovu, musí mít zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Týká se to jak domů rodinných, tak domů bytových. Zákon sice nepožaduje, aby starší domy splnily nějakou normu nízké energetické náročnosti, ale musí mít doklad, který zařazuje budovu do určité kategorie, z níž lze odvodit, jak náročné bude dům vytopit a jaké budou tepelné ztráty.

v pátek

RK KLIKA - Koperníkova 2658/41, 301 00 Plzeň - tel: +420 777 248 383, e-mail: info@rkklika.cz